Kroniek mei 2006
Het zal toeval geweest zijn, maar in bijna dezelfde week werden de plannen voor de toekomst van Heijplaat en Pendrecht-Zuid gepresenteerd. De bijeenkomsten lijken op elkaar. De opkomst is groot en het enthousiasme van de plannenmakers werkt aanstekelijk. Als je hen hoort spreken ga je er vanzelf in geloven dat het met Heijplaat en Pendrecht in de nabije toekomst weer goed komt. Ik heb geen enkele reden de plannenmakers te wantrouwen. Aan de plannen die zij presenteren ligt gedegen onderzoek ten grondslag. Zorg voor de leefbaarheid van de buurt speelt daarbij een grote rol. Zowel in Heijplaat als Pendrecht wordt daarom gekozen voor een gemengde samenstelling van de bevolking; gemengd wat inkomen betreft. De op dit moment bestaande eenzijdige samenstelling van de bevolking moet doorbroken worden. Daarvoor zijn naast goedkopere, ook duurderde woningen noodzakelijk. Het wordt allemaal helder en overtuigend uitgelegd. Toch houd ik na de bijeenkomsten een onbestemd gevoel over.
De plannen worden aan de bewoners uitgelegd. Erbij betrokken worden zij niet, net zo min als zij bij het ontwikkelen van de plannen betrokken waren. Wie het aanstaat, verheugt zich. Wie het niet aanstaat, rest niets anders dan zich er bij neer te leggen. Tijdens de bijeenkomst in Pendrecht ervaar ik het aan den lijve. Na enige aarzeling vraag ik waarom de flat aan de Ooltgensplaatweg gesloopt wordt. Waarom worden daar niet, net als in de Middelharnisstraat en Melissantstraat, maisonettes van gemaakt? Dan ontstaan er op een aardige locatie in de wijk woningen die voor de huidige bewoners van Pendrecht betaalbaar zijn. Nieuwbouw levert op die plaats duurdere woningen op, bestemd voor niet wijkbewoners. Na enige verwarring antwoordt een vertegenwoordiger van de Nieuwe Unie. Op die plaats zijn inderdaad duurdere woningen gepland. Verbouw van de flat is financieel niet aantrekkelijk. Het is niet erg waarschijnlijk dat de plannen nog aangepast gaan worden.
Ik begrijp zijn antwoord wel, maar het bevredigt mij niet. Voor de zekerheid ben ik na de vergadering nog even langs de flat gelopen. Voor zo ver ik kan overzien, zijn alle woningen bewoond. Ik kan mij voorstellen dat de flat opgeknapt moet worden, maar gesloopt? Waarom moeten de huidige bewoners wijken voor kopers van buiten de wijk. Hebben huidige bewoners niet als eerste recht om op deze aardige locatie te wonen? Daarom herhaal ik mijn pleidooi voor inspraak vanuit de wijk en door bewoners. Op deze plaats geen duurdere nieuwbouw, maar voor bewoners van Pendrecht betaalbare vernieuwbouw!
Een dergelijke aanpassing van de plannen gaat inderdaad in tegen de uitgangspunten ervan. Dat is niet zo heel erg. Er zijn inmiddels de nodige onderzoeken die aantonen dat duurderde nieuwbouw de buurt echt niet zo veel beter maakt. In de praktijk blijken zij zich vaak te ontwikkelen tot een soort enclaves binnen de buurt. Bewoners die actief meegewerkt hebben aan hun leefomgeving, lijken mij voor de buurt belangrijker. Daarom, plannenmakers, kijk nog eens kritisch naar de plannen voor deze en andere plekken in de wijk. Dat geldt voor Pendrecht en voor Heijplaat.
At Polhuis
